提前还款计算器

原贷款信息

延期信息

注: 贷款没有逾期或者延期,选择“否”,手续费可以不填。

提前还款信息

计算结果

原贷款信息

贷款金额

贷款期数

年利率(%)

还款方式

总利息

首次还款

延期信息

延期开始

延期结束

延期期数

延期手续费

提前还款信息

还款方式

还款时间

还款金额

还款手续费

新贷款信息

新贷款金额

新贷款期数

新贷款利率(%)

新还款方式

新贷款利息

新首次还款

新结清时间

节省信息

节省利息

节省期数

原贷款还款明细

新贷款还款明细

提前还款计算器说明

提前还款,是指借款人在贷款合同约定的还款期限尚未届满之前,主动向贷款机构(如银行或公积金中心)提前偿还部分或全部贷款本金及相应利息的行为。

提前还贷计算器可以帮助用户计算提前还款的利息节省和新的还款计划。用户可以输入原贷款信息、延期还款情况、提前还款信息等,计算器将自动生成新的还款计划和节省的利息。

提前还款可以帮助借款人减少利息支出,提前解除债务负担,是一种常见的理财策略。

提前还款的常见类型

提前全部还款

将剩余的贷款本息一次性全部还清,完全解除债务关系。

  • • 一次性结清所有剩余债务
  • • 节省全部剩余利息
  • • 提前解除抵押关系

提前部分还款

只偿还剩余贷款中的一部分本金,减少月供或缩短还款期限。

  • • 减少剩余本金
  • • 可选择减少月供或缩短期限
  • • 保持部分债务关系

提前还款的条件

不同贷款类型(公积金、商业、组合)和不同地区的具体规定有所不同。以下是基于公积金贷款的常见条件(以深圳等城市政策为参考):

1. 基本条件

  • 贷款已生效并还款一段时间:通常要求贷款发放后已正常还款满一年(即"锁定期"),才能申请提前部分还款。提前全部还款有时不受此限制。
  • 贷款状态正常:申请时,贷款没有逾期,处于正常还款状态。
  • 信用良好:借款人信用记录良好。

2. 金额与次数限制(以公积金贷款为例)

  • 最低还款金额:每次申请提前部分还款,金额通常不低于1万元(具体金额看当地规定,如宜昌要求不低于1万元)。
  • 办理频率限制:提前部分还款每年只能办理一次,且每次办理时间需与上次间隔满一年。

3. 其他重要条件与注意事项

违约金政策

对于住房公积金贷款,提前还款通常不需要支付违约金(这是其重要优势之一)。但商业贷款是否收取违约金,需根据您与银行签订的贷款合同具体条款来确定,部分银行在贷款初期提前还款会收取一定比例的违约金。

资金来源
  • • 可以使用自有资金偿还
  • • 也可以申请提取本人及配偶的住房公积金账户余额来偿还(需符合提取条件)
共同申请要求

如果是夫妻共同贷款,提前还款通常需要所有借款人共同申请、共同办理。

还款方式限制

对于采用"一次性还本付息"等特殊还款方式的贷款,可能无法办理提前还款业务。

提前还款的优势与注意事项

优势

  • 减少利息支出,节省资金成本
  • 提前解除债务负担,改善财务状况
  • 释放抵押物,增加资产流动性
  • 提高个人信用评级
  • 为其他投资或消费腾出资金

注意事项

  • 部分银行可能收取提前还款违约金
  • 提前还款后可能影响后续贷款申请
  • 需要提前了解银行的具体政策
  • 部分还款后需重新计算还款计划
  • 可能影响税收优惠政策(如房贷利息抵扣)

提前还款的办理流程

1

了解政策

咨询贷款银行或公积金中心,了解提前还款的具体政策、条件和流程

2

准备材料

准备身份证、贷款合同、还款凭证等相关材料

3

提交申请

向银行或公积金中心提交提前还款申请

4

审批通过

等待审批通过后,按照约定时间进行还款

5

办理手续

还款完成后,办理相关手续,如解除抵押等

等额本息和等额本金还贷的区别

利息支付

等额本息:利息总额高,因为每月还款中的利息是基于剩余贷款余额计算的,而早期剩余贷款余额较大。

等额本金:利息总额低,因为每月还款都会减少一部分本金,从而降低了后续月份的利息负担。

每月还款金额

等额本息:每月还款金额固定,还款压力较为均衡。

等额本金:每月还款金额逐渐减少,前期还款压力较大,因为初期还款中本金所占比例较高。